Beschrijving
Vraagprijs € 350.000,-- kosten koper
Vrijblijvende Aanbieding
Ontdek de perfecte locatie voor uw bedrijf in dit vrijstaande bedrijfspand op het bedrijventerrein Nagelerweg-A6 te Emmeloord. Het is gelegen aan de Revisieweg tegenover een drukke T splitsing. Dit bedrijfspand heeft hierdoor een hoge attentiewaarde.
Het pand is gebouwd in 1984 en heeft een oppervlakte van ca. 400 m². Het is onderverdeeld in verschillende kantoren en een gescheiden bedrijfsruimte met wasruimte. Het pand is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden en de ruimtes kunnen flexibel worden ingericht met diverse gebruiksfuncties. Het geheel staat op 1.050 m2 eigen grond, buitenterrein is verhard, voorzien van 6 parkeerplaatsen voor het gebouw en aan de zijkant een deel siertuin. Verder is het object voorzien van een betonvloer, staalconstructie, houten kozijnen met dubbel glas, plat dak en aan de buitenzijde elektrische (inbraak werende) rolluiken.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar, op korte afstand van de autosnelweg A6. Het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar.
Oppervlakte
In totaal circa 400 m². De ruimte is onderverdeeld in verschillende kantoren, werkruimtes, bedrijfsruimte en met een ontsluiting aan de achterzijde via een overheaddeur. De overheaddeur heeft een afmeting van circa 4,00 x 2,65 meter (bxh). De vrije hoogte in de bedrijfsruimte is 3.00 m hoog.
Indeling (begane grond):
• Entree/hal
• Meterkast
• Kantoor/receptieruimte
• Twee kantoren voorzijde
• Inbouwkast en een keukenruimte met onder en bovenkastjes, koelkast en wasbak
• Toiletruimte (dames/heren toilet en wastafel)
• 2x werkruimte/kantoren (nu in gebruik als printerruimte en DTP ruimte)
• Multifunctionele bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur
• Wasruimte met grote wasbak en warm/koud waterkraan
Voorzieningen
• Overheaddeur (en buitenzijde ook een elektrisch rolluik)
• Meterkast (3x 25A)
• 6 parkeerplaatsen en rondom erfverharding en tuin
• Veel raampartijen en lichtkoepels
• Verlichting: LED armaturen
• In totaal 7 x airco voor koelen en verwarmen
• Rookmelders
• 2x CV installatie (bouwjaar 2023 + 2024) en 1x gasheater in bedrijfsruimte
• Alarmsysteem aanwezig
• Rondom voorzien van elektrische rolluiken aan de buitenzijde
• Pantry met koelkast
• Energielabel B
Zekerheidstelling: Bij aankoop dient een bankgarantie of waarborgsom van 10% te worden verstrekt via het notariskantoor
Oplevering: In overleg
Voorbehoud: Goedkeuring door eigenaar
Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om uw onderneming te laten groeien op een top locatie in Emmeloord!
