Verkocht onder voorbehoud:Wespendief 8, 8309 CE Tollebeek - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+48

Wespendief 8 8309 CE Tollebeek € 575.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1999
  • 754 m² perceeloppervlakte
  • 119 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Te koop: Wespendief 8 te Tollebeek

Vrijstaande woning met veel extra’s gelegen op maar liefst 754 m² eigen grond met veel privacy.

Welkom bij Wespendief 8, een unieke kans om eigenaar te worden van een schitterende vrijstaande woning in Tollebeek is deze woning een bezichtiging waard.
Deze woning heeft een luxe keuken en badkamer; aangebouwde garage, bijkeuken, serre en carport. De ruime achtertuin, grenzend aan het water en omgeven door groen, biedt een oase van rust en privacy. Het tuinhuis met overkapping (afmeting ca. 5,46 x 2,95 meter) is een veelzijdige ruimte voor uw hobby's of als een gezellige plek om te ontspannen. Door de aanwezigheid van meerdere terrassen kunt u er heerlijk relaxen in zon of schaduw. De serre (afmeting ca. 5,89 x 3,85 meter) is een waardevolle aanvulling op de leefruimte en zorgt ervoor dat u kunt genieten van de tuin en het uitzicht in elk seizoen. Met een carport heeft u geen zorgen over het parkeren van uw voertuigen, en de luxe keuken uit 2020 en badkamer uit 2018 voegen een moderne, hoogwaardige afwerking toe aan deze prachtige woning.

De woning is gelegen in het charmante Tollebeek, een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het prachtige landschap van Flevoland. Hier kunt u genieten van de rust en ruimte van het platteland terwijl u toch in de buurt bent van stedelijke voorzieningen.

INDELING
Begane grond
Entree, hal, trapopgang, toiletruimte met toilet en fontein, meterkast, riante voorkamer met openhaard, eetkamer met schuifpui welke toegang biedt tot de serre. Luxe keuken (2020) voorzien van natuurstenen aanrecht, inductiekookplaat, vaatwasser, combi- stoomoven met magnetron en koelkast. Doorgang naar bijkeuken met deur naar serre, aansluiting witgoed en opstelling CV-combiketel. Deur naar garage met openslaande houten deuren aan de voorzijde, loopdeur aan de achterzijde en een beton vloer. Prachtige serre van aluminium met glas en verlichting. Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming (exclusief garage). Voorzijde van de garage een carport.

1e Verdieping
Overloop met vlizotrap naar bergzolder; luxe badkamer met hangend toilet, bad meubel en inloopdouche. Riante slaapkamer aan de voorzijde (eventueel te splitsen naar 2 kamers) en een slaapkamer aan de achterzijde.

2e Verdieping
Te bereiken via vlizotrap; riante bergzolder met opstelling mv box.

Kenmerken van de woning
• Bouwjaar: 1999;
• Perceeloppervlakte: 754 m² eigen grond;
• Riante achtertuin grenzend aan water met groenvoorziening;
• Groot terras en achtertuin grenzend aan water;
• Tuinhuis met overkapping voor extra opslag (2022);
• Serre voor het hele jaar door genieten van het buitenleven (2016);
• Carport uit 2017 met verlichting en zijschermen (7 x 3,40 meter);
• Luxe moderne keuken uit 2020;
• Luxe badkamer uit 2018;
• CV-combiketel, Intergas uit 2017;
• Vloerverwarming gehele begane grond (m.u.v. garage);
• Woonoppervlak ca. 119,40 m²;
• Overige inpandige ruimte ca. 24,90 m² ;
• Gebouwgebonden buitenruimte ca. 46,50 m²;
• Inhoud ca. 541,88 m³;
• Externe bergruimte ca. 7,20 m²;
• Energieklasse B.

Kortom; een erg fijn woonhuis met veel extra’s. Deze woning zoekt de koper die nog vele jaren van dit huis wil gaan genieten! Denkt u dat dit de woning is die perfect bij u past? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Vraagprijs
€ 575.000,-- kosten koper.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05671
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 26 september 2023
Laatste wijziging
Donderdag 22 augustus 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1999
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
754 m²
Woonoppervlakte
119,4 m²
Inhoud
542 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
24,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte
7,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
46,5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
B
Energie-index
1,06

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een open haard
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Noordoostpolder EX 504
Perceeloppervlakte
754 m²
Omvang
Geheel perceel

Brochure(s) en overige bijlagen

Wespendief 8, 8309 CE TOLLEBEEK (2) Download